Flächennutzungsplan - FNP
Planzeichnung zum wirksamen Flächennutzungsplan. (Vereinfachte Darstellung)
Legende zum Flächennutzungsplan
Im Folgenden finden Sie eine vereinfachte Legende des Flächennutzungsplanes. Die vollständige Legende steht hier zum Download bereit.
Alternativ können Sie die Planzeichnung auch im Geoportal Koblenz einsehen. Hier gibt es weitere Möglichkeiten, die Darstellung anzupassen oder Planauszüge zu drucken:
Derzeit läuft das Verfahren zur Neuaufstellung des Flächennutzungsplans (FNP) der Stadt Koblenz. Im Rahmen der Beteiligung der Öffentlichkeit an der Planaufstellung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch werden die Planunterlagen im Internet zur Einsicht und zum Download bereitgestellt. Anregungen zu der Planung können vom 11.09.2023 bis zum 23.10.2023 bei der Stadtverwaltung eingereicht werden. Die Unterlagen und mehr Informationen zur Beteiligung der Öffentlichkeit finden Sier hier.
Bedeutung des Flächennutzungsplanes
Gemäß § 5 des Baugesetzbuches (BauGB) ist im Flächennutzungsplan (abgekürzt: FNP oder F-Plan) für das ganze Gemeindegebiet die sich aus der beabsichtigten städtebaulichen Entwicklung ergebende Art der Bodennutzung nach den voraussehbaren Bedürfnissen der Gemeinde in den Grundzügen darzustellen.
Es handelt sich um eine grafische Plandarstellung des gesamten Gemeindegebietes, in dem die bestehenden und für die Zukunft erwünschten Flächennutzungen dargestellt sind. So werden zum Beispiel Flächen von Wohngebieten, Gewerbegebieten und Ackerflächen dargestellt. Dies betrifft Flächen, auf denen diese Nutzungen schon vorhanden sind, und Flächen, auf denen diese Nutzung in Zukunft etabliert werden soll. Zweck des Flächennutzungsplanes ist keine kartographische Darstellung des Ist-Zustandes, sondern vielmehr eine in die Zukunft gerichtete konzeptionelle Entwicklungsplanung. Daher stellen die vom Ist-Zustand abweichenden planerischen Darstellungen den wesentlichen Inhalt des Flächennutzungsplanes dar, obwohl sie i. d. R. eine deutlich kleinere Fläche als die Bestandsdarstellungen einnehmen.
Der wirksame Flächennutzungsplan der Stadt Koblenz wurde zwischenzeitlich für zahlreiche Teilflächen geändert und mehrere Änderungen werden aktuell bearbeitet. Daneben werden derzeit die vorbereitenden Arbeiten für eine Gesamtfortschreibung des Koblenzer Flächennutzungsplanes durchgeführt.
Änderungen des Flächennutzungsplanes
Soweit Änderungen des Flächennutzungsplanes im Zusammenhang mit der Aufstellung/Änderung von Bebauungsplänen anstehen (sog. Parallelverfahren), finden Sie die offengelegten Unterlagen hier.